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共享经济下的共享民宿有成为下一个创业风口的潜质吗?

随着《亲爱的客栈》、《青春旅社》、《三个院子》、《向往的生活》等综艺节目的火爆,民宿行业也迎来了一波热潮!随着共享经济的发展,共享民宿又成为时下受年轻人欢迎的一种休闲方式。

民宿是指利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿的起源有很多说法,有研究说来自日本的「民宿」,也有的说来自于法国。探究民宿一词,更多的是来自于英国。

不管源于哪个国家,民宿,从产生之日起就先天具备了共享特性。那么共享民宿是否有成为下一个风口的潜质?

共享民宿的市场

近几年随着我国经济水平的提高也带动了我国旅游市场的高速发展,旅游已经成为我国人休闲娱乐的一种方式。作为外出旅行重要载体的共享民宿满足了时下年轻人的个性化需求,也开始日渐走红。

数据显示,2017年主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套,共享住宿参与者人数约为7800万人,其中房客约7600万人。2017年我国共享住宿行业融资额约为5.4亿美元,比上年增长约180%,而2017年我国整个共享经济领域融资规模约比上年增长约25.7%。

进入今年我国的共享住宿市场模已经接近170亿元,按照目前趋势以后这个数量还会上涨。

共享平台

目前市场上比较受欢迎的共享住宿平台有,爱彼迎、小猪短租、

共享民宿面临的问题

共享住宿在带来方便的同时,也带了很多的问题是我们不可以忽视的。

房客的安全隐私

房客的安全隐私无法保障。此前有媒体报道称,一对情侣去台湾旅游,在Airbnb上订的台湾民宿。在屋内发现3个烟雾传感器,其睡房及浴室的装置藏有针孔镜头。经报警检查后,证实拍下两人在屋内的短片。

房东的利益

房东的利益也无法保障,曾经一位Airbnb中国女性房东,在微博上发文控诉她自己家做为房源被租客严重毁坏的情况。她表示,租客称这是某学校一个完成作业拍戏的剧组租用,当这些租客用完走后,这位房东说房子好像被拆了一样,垃圾到处都是,破坏严重。

平台信息真假无法分辨

很多房东可能挂羊头卖狗肉,出租房屋的质量、安全都不达标,导致租客的人身、财产均有可能遇到问题,所以对于短租平台的信息,除了软件方需要谨慎审核,租客也要到现场进行考察后再考虑是否入住。

违法违建

我国《物权法》有规定,不得将住宅改变为经营性用房,若将住宅改为商用需要经过有关部门批准以及全体业务的同意。

前段时间,重庆网红小区开300家民宿!业主无奈带八旬母亲爬20层楼梯,成为网友热议的话题。据了解重庆渝中区解放碑附近,一网红小区开了三百多家民宿。部分业主表示严重影响生活:等电梯时间变得更长、游客半夜回宿动静大、小区环境卫生被破坏

缺少监管

目前对于民宿,我国没有相关的管理规范进行直接的监督和指导。因为缺乏完善的民宿监管,登记监管、卫生消防、人身安全、社区管理等问题无法保障。在一些私人开的民宿内,根本没有安装相关的消防和火灾预警设备,也没有消防应急疏散指引。

目前来看共享民宿要想走远,首先就要把以上的问题解决掉,不然还有很远的路要走。从市场来看共享民宿是有待爆发的数百亿潜力市场,在共享经济的兴起和旅游业的发展下,只能说共享民宿有成为下一个风口的潜质,未来也是困境与机遇并存!

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